Стоимость новой недвижимости в Тбилиси за год выросла на 11,5% – «Сакстат»

В первом квартале 2025 года индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) в Тбилиси вырос на 11,5% по сравнению с январем-мартом прошлого года. Об говорится в материалах Национальной службы статистики «Сакстат».

По сравнению с предыдущим кварталом, октябрем-декабрем 2024 года, индекс увеличился на 2,2%.

Покрытие RPPI ограничено Тбилиси и включает только рынок новой жилой недвижимости – как сегменты многоэтажных домов (квартир), так и частных домов.

За год цены на квартиры в новостройках выросли на 10,9%, а на новые частные дома – на 13,5%.

По сравнению с предыдущим кварталом, фиксируется подорожание на 2,2% и 1,8% соответственно.

Согласно данным «Сакстата», цены на новые квартиры в Тбилиси варьируются от 3,5 тыс. до 6,8 тыс. лари за квадрат. Самые дорогие в центральных районах Мтацминда и Ваке. Дешевле всего — в спальных Самгори и Исани. Медианная стоимость квадратного метра по районам в первом квартале 2025 года:

• Мтацминда — 6 769 лари;
• Ваке — 5 880 лари;
• Чугурети — 4 456 лари;
• Сабуртало — 4 297 лари;
• Дидубе — 4 025 лари;
• Крцаниси — 3 979 лари;
• Надзаладеви — 3 866 лари;
• Исани — 3 819 лари;
• Глдани — 3 652 лари;
• Самгори — 3 528 лари.

Цены на частные дома варьируются от 2,7 тыс. до 4,7 тыс. лари. При этом в числе самых дорогих район Дидубе.

• Мтацминда — 4 687 лари;
• Ваке — 4 138 лари;
• Дидубе — 3 858 лари;
• Сабуртало — 3 567 лари;
• Исани — 3 172 лари;
• Чугурети — 2 954 лари;
• Крцаниси — 2 903 лари;
• Самгори — 2 780 лари;
• Глдани — 2 767 лари;
• Надзаладеви — 2 767 лари.