Во III квартале цены на новостройки в Тбилиси выросли на 7%

В третьем квартале 2025 года индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) в Тбилиси вырос на 7% по сравнению с июлем-сентябрем прошлого года. Об говорится в материалах Национальной службы статистики «Сакстат».

По сравнению с предыдущим кварталом, апрелем-июнем 2025 года, индекс увеличился на 0,7%. В сравнении со средним показателем за 2020 год индекс вырос на 57%.

Покрытие RPPI ограничено Тбилиси и включает только рынок новой жилой недвижимости – как сегменты многоэтажных домов (квартир), так и частных домов.

За год цены на квартиры в новостройках выросли на 6,9%, а на новые частные дома – на 7,2%.

По сравнению с предыдущим кварталом, фиксируется подорожание на 0,5% и 1,2% соответственно.

Согласно данным «Сакстата», цены на новые квартиры в Тбилиси варьируются от 3,4 тыс. до 6,7 тыс. лари за квадрат. Самые дорогие в центральных районах Мтацминда и Ваке. Дешевле всего – в спальных Самгори и Глдани. Медианная стоимость квадратного метра по районам во втором квартале 2025 года:

• Мтацминда – 6 767 лари;
• Ваке – 5 896 лари;
• Чугурети – 4 431 лари;
• Сабуртало – 4 316 лари;
• Дидубе – 4 057 лари;
• Крцаниси – 3 948 лари;
• Надзаладеви – 3 898 лари;
• Исани – 3 789 лари;
• Глдани – 3 640 лари;
• Самгори – 3 483 лари.

Цены на частные дома варьируются от 2,5 тыс. до 4,5 тыс. лари. При этом в числе самых дорогих район Дидубе.

• Мтацминда – 4 780 лари;
• Ваке – 4 511 лари;
• Дидубе – 3 976 лари;
• Сабуртало – 3 547 лари;
• Чугурети – 3 274 лари;
• Самгори – 3 060 лари;
• Исани – 3 047 лари;
• Крцаниси – 2 937 лари;
• Глдани – 2 853 лари;
• Надзаладеви – 2 510 лари.