Բաթումիում 1 քմ մակերեսով բնակարանի գինը բարձրացել է 151 դոլարով

Բաթումիում բնակարանների վաճառքը աճել է: Galt & Taggart-ի տվյալներով՝ 2025 թվականի երրորդ եռամսյակում ծովափնյա քաղաքում վաճառվել է 4893 բնակարան՝ նախորդ տարվա 3854 գործարքի համեմատ:

«Հանրային ռեգիստրի տվյալներով՝ Բաթումիում 2025 թվականի երրորդ եռամսյակում վաճառվել է 4893 բնակարան, ինչը 27%-ով ավելի է նախորդ տարվա ցուցանիշից, որից՝

Երկրորդային շուկայի վաճառքը, որը ցույց է տալիս իրական ժամանակի դինամիկա, տարեկան աճել է 16.8%-ով (+16.7% տարեկան/տարեկան 9 ամսվա ընթացքում), ինչը հիմնականում պայմանավորված է Բաթումիի բնակարանային ֆոնդի աճով և դրան առնչվող գործարքների աճով։
Առաջնային շուկայի վաճառքը, որը տուժում է գրանցումների ուշացումից, տարեկան աճել է 34.6%-ով (+11.8% տարեկան/տարեկան 9 ամսվա ընթացքում)։

Մեր կառուցապատողների հարցման համաձայն (որը արտացոլում է առաջնային շուկայի միտումները իրական ժամանակում), Բաթումիի բնակելի անշարժ գույքի վաճառքը առաջնային շուկայում 2025 թվականի առաջին 8 ամիսներին տարեկան աճել է 10.4%-ով՝ համեմատած 2024 թվականի 10.4%-ի հետ։ Անկումից հետո», – նշվում է վերլուծության մեջ։

Ինչ վերաբերում է գներին, մեկ քմ-ի միջին կշռված վաճառքի գինը տարեկան աճել է 151 դոլարով։ Օրինակ՝ այս տարի հաշվետու ժամանակահատվածում մեկ քմ միջին գինը կազմում է 1821 դոլար, մինչդեռ անցյալ տարվա երրորդ եռամսյակում այն ​​կազմել է 1670 դոլար։

«2025 թվականի սեպտեմբերին առաջնային շուկայում մեկ քմ միջին գինը (այսպես կոչված «բանալիով ավարտված» վիճակում գտնվող պատրաստի բնակարանների համար) հասել է 1821 դոլարի, ինչը տարեկան 9% աճ է։ Միևնույն ժամանակ, երկրորդային շուկայում նոր նախագծերի միջին գինը տարեկան աճել է 5.1%-ով և կազմել 1418 դոլար», – ասվում է Galt & Taggart-ի ուսումնասիրության մեջ։

---

---