Առավելություն բազմազավակ, ինչպես նաև նորածին երեխա ունեցողների համար

Սեպտեմբերի 1-ից Վրաստանում մեկնարկել է հիփոթեքային վարկերի սուբսիդավորման ծրագիրը բազմազավակ, ինչպես նաև նորածին երեխա ունեցողների համար ։

Գործակալության կայքում տեղադրված տեղեկատվության համաձայն՝ սուբսիդիան յուրաքանչյուր հաճախորդի վրա կտարածվի ընդամենը 5 տարի ժամկետով։ Այսինքն, պարզ ասած, եթե ձեր վարկը 5 տարի է, ապա պետությունը ձեզ կֆինանսավորի որոշակի տոկոս տոկոսադրույքով այդ ամբողջ ընթացքում, իսկ եթե ավելի երկարաժամկետ վարկ վերցնեք, ապա պետությունը համաֆինանսավորելու է ընդամենը 5 տարի, և դուք ստիպված կլինեք վճարել միայն հաջորդ տարիների համար: Եթե ​​վարկի ժամկետը 5 տարուց պակաս է, դուք կունենաք սուբսիդավորում մինչև վարկի ժամկետի ավարտը:

Ինչ վերաբերում է ծրագրից օգտվելուն, ապա սուբսիդավորման մեջ ներգրավվելու համար անհրաժեշտ է դիմել բանկ և ներկայացնել անհրաժեշտ փաստաթղթերը։ Վրաստանի Փոքր և միջին բիզնեսի զարգացման դեպարտամենտի ավագ մենեջեր Թեոնա Բաբունաշվիլիի խոսքերով, ներկայացվելիք փաստաթղթերը ներառում են երեխայի ծննդյան վկայական (ներ), ամուսնության վկայական կամ միայնակ ծնողի ծննդյան վկայական, իսկ այրու դեպքում՝ ամուսնու մահվան վկայական և այլն: Բաբունաշվիլիի խոսքով՝ այլ անհրաժեշտ փաստաթղթերն ու ընթացակարգերը կորոշվեն յուրաքանչյուր բանկի կողմից առանձին։

Կառավարության որոշման համաձայն՝ բանկը վարկառուի տրամադրած տեղեկատվությունը ուղարկում է գործակալություն և միայն Վրաստանում գործարկման հաստատումից հետո սկսում է վարկի տրամադրման ընթացակարգը։

Վարկով հնարավոր կլինի գնել և՛ բնակարան, և՛ առանձնատուն (և՛ կառուցապատողից, և՛ մասնավոր անձից), կա՛մ տուն կառուցել։ Համաֆինանսավորման մեջ կարող են ներառվել հետևյալը.

Ընտանիքներ, միայնակ ծնողներ և այրիներ, ովքեր վարկ ստանալու պահին ունեն 2021 թվականի սեպտեմբերի 1-ից հետո ծնված մինչև 1 տարեկան երեխա.
Ընտանիքներ, միայնակ ծնողներ և այրիներ, որոնք փոխառության պահին ունեն 3 և ավելի անչափահաս երեխա. Նշենք, որ այս դեպքում, եթե վարկառուն 2022 թվականի սեպտեմբերի 1-ից հետո ծննդաբերի կամ որդեգրի 4-րդ և ավելի երեխա, նա իրավունք կունենա լրացուցիչ վարկ վերցնել.
Ընտանիքներ, միայնակ ծնողներ և այրիներ, եթե նրանք ունեն անչափահաս երեխա, որը որդեգրվել է 2021 թվականի սեպտեմբերի 1-ից հետո։
Բազմազավակ ընտանիքները բանկ կարող են դիմել սեպտեմբերի 1-ից 12 ամսվա ընթացքում, իսկ մյուսների համար 12-ամսյա ժամկետը կսկսվի երեխայի ծնվելու օրվանից։ Մինչև 200 հազար լարի վարկերի գծով ֆինանսավորում հնարավոր կլինի ստանալ։ Սակայն տան/բնակարանի արժեքը կարող է գերազանցել 200 հազար լարին։ Ծրագրով վարկը կտրամադրվի միայն ազգային արժույթով՝ լարիով։

Ինչ վերաբերում է սուբսիդիայի չափին, ապա այն հաշվարկվում է հետևյալ կերպ.

Եթե ​​ունեք 1 կամ 2 երեխա, ապա վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը կնվազի 3,5%-ով, և տարբերությունը կլինի այն տոկոսը, թե որքանով է պետությունը ֆինանսավորելու ձեր վարկը: Սակայն նույնիսկ այս դեպքում սահման է դրված, և վերապահումն այն է, որ 1 կամ 2 երեխա ունենալու դեպքում սուբսիդավորումը կարող է լինել առավելագույնը 6%: Օրինակ՝ Ազգային բանկի սահմանած վերաֆինանսավորման ներկայիս տոկոսադրույքը 10% է։ Ըստ այս տվյալների՝ 10% -3,5% = 6,5%, թեև սուբսիդավորումը կկազմի ընդամենը 6%;
Եթե ​​ունեք 3 և ավելի երեխա, ապա այս դեպքում վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը նվազեցվում է 1,5%-ով, սակայն սուբսիդավորման առավելագույն սահմանաչափը սահմանվում է 8%: Վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի գործող դրույքաչափով այս դեպքում սուբսիդիայի չափը հաշվարկվում է հետևյալ կերպ՝ 10% -1,5% = 8,5%, սակայն պետությունը կֆինանսավորի ընդամենը 8%։
Հարկ է նշել, որ եթե 2 երեխա ունեցող հաճախորդը վարկի ժամկետի ընթացքում երեխա ձեռք բերի կամ որդեգրի, եթե դիմի գործակալություն, ապա վարկի մնացած ժամանակահատվածում կկարողանա օգտվել բազմազավակ ընտանիքների սուբսիդավորման ավելի բարձր դրույքաչափից։ .

Քանի որ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը փոփոխական է, ծրագրի ընթացքում գործակալության կողմից վճարվելիք սուբսիդիայի չափը նույնպես փոփոխական է լինելու: Նշենք, որ բանկը կարող է վարկեր տրամադրել ինչպես հաստատագրված, այնպես էլ լողացող տոկոսադրույքներով։

Ծրագրին մասնակցելու համար դիմողները պետք է լինեն Վրաստանի քաղաքացի, իսկ ընտանիքի դեպքում՝ ծնողներից առնվազն մեկը։

Ամուսինը սուբսիդիայից օգտվելու իրավունք ունի միայն մեկ անգամ՝ թե՛ միասին, թե՛ առանձին։ Ծրագրին վերագրանցումը հնարավոր է միայն այն դեպքում, եթե քաղաքացին վարկ ստանալուց հետո ծննդաբերի և/կամ որդեգրի 4-րդ և ավելի երեխա։

Հիփոթեքային վարկերի սուբսիդավորման նախաձեռնությունն առաջին անգամ հնչեցրել է վարչապետ Իրակլի Ղարիբաշվիլին հունիսի 25-ին խորհրդարանում ունեցած ելույթում: Նա ասաց, որ այս նախաձեռնությունն իրականացնելու համար մինչև 2022 թվականի ավարտը մոբիլիզացվելու է ավելի քան 300 մլն լարի։ Թեոնա Բաբունաշվիլիի խոսքով, նախագծի իրականացման ստույգ ժամկետները որոշված ​​չեն, և կառավարությունը պետք է որոշում կայացնի դրա կասեցման կամ լրացուցիչ միջոցներ հատկացնելու մասին։

Ըստ էկոնոմիկայի և կայուն զարգացման նախարար Նաթիա Թուրնավայի՝ նախաձեռնության նպատակն է «ընտանիքներն ավելի համարձակ մտածեն վերարտադրության մասին»։ Ծրագրի նպատակներից է խթանել անշարժ գույքի նկատմամբ պահանջարկը։trialeti.ge

---

---