Средняя стоимость квадратного метра жилья в Тбилиси достигла $1136, сообщает TBC Capital в ежемесячном обзоре рынка недвижимости.
Рост за месяц – на 3%, за год – 30%.
В феврале в Тбилиси было продано 3383 квартиры, на 19% больше по сравнению с январем, и на 12% – по сравнению с показателем годовой давности.
Стоимость аренды в феврале, по сравнению с январем, выросла на 5,1%, и составила $13,1 в среднем за квадратный метр. По сравнению с февралем прошлого года стоимость аренды в Тбилиси выросла почти в 2,5 раз, на 125%.
Авторы обзора прогнозируют рост цен на квартиры при продаже и аренде в Тбилиси в 2023 году.
На покупку квартир прогнозируется рост цен на 21%, на аренду – на 53% – но эти цифры объясняются эффектом низкой базы в первой половине 2022 года, до начала массового въезда в Грузию граждан России и Беларуси.
В конце текущего года, если сравнивать декабрь 2023 и декабрь 2022, цены на покупку будут выше на 7,1%, а аренда — на 10,4%.
