В третьем квартале 2024 года индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) в Тбилиси вырос на 8% по сравнению с июлем-сентябрем прошлого года. Об говорится в материалах Национальной службы статистики «Сакстат».
По сравнению с предыдущим кварталом, апрелем-июнем 2024 года, индекс уменьшился на 0,9%.
Покрытие RPPI ограничено Тбилиси и включает только рынок новой жилой недвижимости, как сегменты многоэтажных домов (квартир), так и частных домов.
За год цены на квартиры в новостройках выросли на 7,5%, а на новые частные дома – на 9,7%.
По сравнению с предыдущим кварталом, фиксируется подешевление на 1,1% и 0,2% соответственно.
Согласно данным «Сакстата», цены на новые квартиры в Тбилиси варьируются от 3,2 тыс. до 5,6 тыс. лари за квадрат. Самые дорогие в центральных районах Мтацминда и Ваке. Дешевле всего — в спальных Самгори и Исани.
Медианная стоимость квадратного метра нового жилья по районам в третьем квартале 2024 года:
- Мтацминда — 5 717 лари;
- Ваке — 5 202 лари;
- Сабуртало — 4 007 лари;
- Чугурети — 3 903 лари;
- Крцаниси — 3 676 лари;
- Дидубе — 3 651 лари;
- Надзаладеви — 3 612 лари;
- Глдани — 3 394 лари;
- Исани — 3 388 лари;
- Самгори — 3 232 лари.
Цены на частные дома варьируются от 2,4 тыс. до 4,5 тыс. лари. При этом в числе самых дорогих район Дидубе.
- Мтацминда — 4 517 лари;
- Дидубе — 3 642 лари;
- Ваке — 3 593 лари;
- Сабуртало — 3 138 лари;
- Крцаниси — 2 790 лари;
- Чугурети — 2 790 лари;
- Исани — 2 717 лари;
- Самгори — 2 547 лари;
- Надзаладеви — 2 441 лари;
- Глдани — 2 418 лари.
