Որ դեպքում չգրանցված հողերը կպետականացվեն

Հողերի գրանցման բարեփոխման շրջանակներում Վրաստանի քաղաքացիներն անվճար գրանցում են ինչպես սեփականության, այնպես էլ օգտագործման հողամասերը, նաև` ինքնակամ զբաղեցրած հողամասերը։ Բարեփոխման շրջանակներում քաղաքացիները կկարողանան գրանցել ինքնակամ զբաղեցրած հողամասերը մինչև 2026 թվականի հունվարի 1-ը։ aliq.ge

Վարչական և քաղաքացիական իրավաբան Նուգբարա Ռոստիաշվիլին պատասխանել է այս թեմայի վերաբերյալ վիճահարույց հարցերին:

Ինչպես են բաշխվում բաժնեմասերը մի քանի ժառանգների միջև։ Ում է տրվում առաջնահերթություն և ինչու

Այս պահին գործում է ժառանգության ընդունման ընդհանուր կանոնը: Առաջին աստիճանի ժառանգները կարող են ստանալ գույքը, բայց եթե նրանք բաց են թողել ժառանգությունը ստանալու 6-ամսյա ժամկետը, այդ դեպքում պետք է փաստաթղթով հաստատեն հողի իրական սեփականությունը: Եթե 6 ամսվա ընթացքում նրանք ստացել են ժառանգության ընդհանուր տեսակ, այդ դեպքում կստանան նաև այն հողամասը, որի սեփականության վկայականը կտակարարի անունով է եղել:

Ժառանգությունը բացվում է անձի մահից հետո 6 ամսվա ընթացքում: Եթե անձը գիտեր, որ գոյություն ունի նույնիսկ տնային տնտեսության ռեեստր, այգեգործական գիրք և այլն, որի համաձայն ժառանգություն ստացած անձը Վրաստանում տիրապետում է հողամասի, նա կարող է դիմել նոտարին և ստանալ իր ժառանգությունը 6 ամսվա ընթացքում: Սակայն, եթե անցել է 6 ամիս, և ժառանգորդը չի պահանջել իր սեփական գույքը, այդ դեպքում գործակալությունը կարող է ինքնուրույն որոշել, թե որ անձին է պատկանում գույքը: Եթե այս անձը 3 տարվա ընթացքում չի դիմում գործակալությանը, գրանցումը չեղյալ է հայտարարվում, և գույքը փոխանցվում է պետությանը: Այդ պահին գործակալությունն է որոշում, թե ով պետք է լինի տվյալ հողամասի սեփականատերը:

Եթե գործակալությունը որոշի, որ ժառանգության իրավունքը տարածվել է 5 անձի վրա, բայց 2 անձի հետ հետագծելիություն չկա, ինչ է կատարվում այդ դեպքում

Այդ պահին ժառանգությունը կստանան երեք անձինք, որոնց հետ կապ է եղել։

Եթե մեկ ժառանգի սեփականությունը հաստատում են վկաները, բայց կան այլ ժառանգնե՞ր

Եթե ժառանգությունը չի տրվում 6 ամսվա ընթացքում, այդ դեպքում գույքը կստանա այն ժառանգը, որն իրականում ձեռք է բերել գույքը, բայց եթե բոլոր առաջին աստիճանի ժառանգները դիմեն 6 ամսվա ընթացքում, այդ դեպքում բոլորը կստանան հավասարապես։