Թբիլիսիում Ռուսաստանի քաղաքացիների կողմից անշարժ գույքի պահանջարկն աճել է – Galt&Taggart

Թբիլիսիում անշարժ գույքի նկատմամբ պահանջարկը ռուս քաղաքացիների կողմից աճել է. դա է վկայում Galt&Taggart Tbilisi Residential Real Estate-ի վերջին հրապարակումը։

Մասնավորապես, ըստ զեկույցի, եթե 2024 թվականին անշարժ գույքի վաճառքում ռուսների մասնաբաժինը կազմում էր ընդամենը 2%, իսկ 2025 թվականին՝ 3%, ապա այս տարվա հուլիսին այս ցուցանիշը աճել է մինչև 4%: Բացի այդ, Իսրայելի քաղաքացիների մասնաբաժինը նախորդ տարվա համեմատ աճել է մինչև 11%: Ինչ վերաբերում է Վրաստանի քաղաքացիներին, ապա նրանք կազմել են այս տարի մայրաքաղաքում վաճառված բնակարանների 74%-ը։

Ընդհանուր առմամբ, ըստ Galt&Taggart-ի, 2026 թվականի հուլիսին Թբիլիսիում վաճառվել է ընդհանուր առմամբ 4475 բնակարան, ինչը 21.4%-ով ավելի է նախորդ տարվա հուլիսի համեմատ (3684 բնակարան):

Հետազոտության համաձայն, պահանջարկը հավասարապես բարձր է թե՛ առաջնային, թե՛ երկրորդային շուկաներում.

Մասնավորապես, հուլիսին երկրորդային շուկայում վաճառվել է 2,294 բնակարան (տ/տ աճ +18.8%), ինչը 2022 թվականից ի վեր գրանցված ամենաբարձր ամսական ցուցանիշն է: Առաջնային շուկայում վաճառվել է 2,181 բնակարան (տ/տ աճ +24.4%):

Ընդհանուր առմամբ, 2026 թվականի առաջին 7 ամիսներին Թբիլիսիում կնքվել է 27,274 գործարք, իսկ շուկայի ընդհանուր արժեքը կազմել է 2.5 միլիարդ ԱՄՆ դոլար, ինչը տարեկան 27.3% աճ է:

---

---