Թբիլիսիում 2028-2029 թվականներին կառուցվելիք բնակարանների 55%-ն արդեն վաճառվել է

2028-2029 թվականներին կառուցվելիք բնակարանների 55%-ն արդեն վաճառվել է

2026 թվականի ապրիլին Թբիլիսիի անշարժ գույքի առաջնային շուկայում պահանջարկը վերականգնվել է, և վաճառքը հասել է 2022 թվականից ի վեր երրորդ ամենաբարձր ամսական մակարդակին։ Սա Galt & Taggart-ի վերջին հետազոտության համաձայն է։

Հետազոտության համաձայն՝ երկրորդային շուկայում վաճառքը մնացել է բարձր մակարդակի վրա և զգալիորեն աճել է տարեկան, ինչը մասամբ պայմանավորված է նախորդ տարվա ցածր բազային էֆեկտով։

2026 թվականի ապրիլին, ըստ Հանրային գրանցամատյանի տվյալների, վաճառված բնակարանների թիվը կազմել է 3641։

Ինչ վերաբերում է գներին, 2026 թվականի ապրիլին առաջնային շուկայում անշարժ գույքի գների աճի տեմպը դանդաղել է և ամսական աճել 0.4%-ով՝ հասնելով 1,408 ԱՄՆ դոլարի։ Բացի այդ, երկրորդային շուկայում նոր նախագծերում (որոնք կառուցվել են 2013 թվականից ի վեր տրված թույլտվություններով) գները նախորդ ամսվա համեմատ աճել են 5.0%-ով և կազմել 1,371 ԱՄՆ դոլար։

Ուսումնասիրությունը նաև ցույց է տալիս, որ 2028-2029 թվականներին կառուցվելիք նախագծերի 55%-ն արդեն վաճառվել է։

Ավելի կոնկրետ, բնակարանային ֆոնդի բաշխումը ըստ ավարտման տարվա և կարգավիճակի հետևյալն է.

2026 թվականին ավարտվելիք նախագծերում՝ 77% վաճառված, 23% վաճառքի համար

2027 թվականին ավարտվելիք նախագծերում՝ 64% վաճառված, 34 վաճառքի համար

2028-2029 թվականներին ավարտվելիք նախագծերում՝ 55% վաճառված, 45% վաճառքի համար

---

---