Քանի՞ բնակարան է վաճառվել Թբիլիսիում 2026 թվականի առաջին կեսին

Colliers Georgia-ի զեկույցի համաձայն՝ Թբիլիսիում բնակարանների պահանջարկը 2026 թվականի առաջին կեսին աճել է 18.7%-ով՝ համեմատած 2025 թվականի հունվար-հունիս ամիսների հետ, վաճառվել է ընդհանուր առմամբ 22,400 բնակարան։
Զեկույցի համաձայն՝ հաշվետու ժամանակահատվածում շուկայի ծավալն աճել է 33.2%-ով՝ հասնելով 1.8 միլիարդ դոլարի։ Թբիլիսիում նորակառույց շենքերի վաճառքն աճել է 21.8%-ով, մինչդեռ գործող շուկայում վաճառքն աճել է 22.1%-ով։ Թբիլիսիում ինչպես գործող, այնպես էլ նոր նախագծերում գործարքների մեծ մասն իրականացվել է Վրաստանի քաղաքացիների կողմից, մինչդեռ օտարերկրյա քաղաքացիների մասնաբաժինը 2026 թվականի հունվար-հունիս ամիսներին կազմել է ընդամենը 10%։ Ավելին, 2026 թվականի առաջին կեսին Թբիլիսիում հին բնակարանների միջին կշռված վաճառքի գինը քաղաքի կենտրոնում աճել է 15.6%-ով, կենտրոնին մոտ՝ 10.2%-ով և բնակելի թաղամասերում՝ 8.5%-ով՝ 2025 թվականի առաջին կեսի համեմատ: Քաղաքում հին բնակելի համալիրների գները աճել են 12.9%-ով:

Բացի այդ, Թբիլիսիում նոր շենքերի միջին կշռված վաճառքի գինը բնակելի թաղամասերում աճել է 10.2%-ով, կենտրոնին մոտ՝ 9.5%-ով և կենտրոնում՝ 14.5%-ով՝ 2025 թվականի առաջին կեսի համեմատ:
Քաղաքում նոր գործարքների միջին կշռված գնի աճը կազմել է 11.7%: Երկրորդային շուկայում քաղաքում միջին կշռված գինը աճել է 9.5%-ով:
Միայն հունիսի տվյալների հիման վրա Թբիլիսիում բնակարանների պահանջարկը 2025 թվականի հունիսի համեմատ աճել է 34.7%-ով՝ վաճառվելով մոտ 4500 բնակարան: Շուկայի ծավալը աճել է 53.9%-ով՝ հասնելով մոտավորապես 387 միլիոն դոլարի։
Ըստ ընկերության՝ Վրաստանի մայրաքաղաքում բնակարանների պահանջարկը 2025 թվականին 2024 թվականի համեմատ աճել է 3.1%-ով՝ վաճառվելով 41,600 բնակարան։ Հաշվետու ժամանակահատվածում շուկայի ծավալը աճել է 15.2%-ով՝ հասնելով 3.2 միլիարդ դոլարի։

---

---