Վարկերի տրամադրման կանոնները վաղվանից կփոխվեն
Ազգային բանկի որոշմամբ մայիսի 1-ից կփոխվեն հիփոթեքային վարկերի տրամադրման կանոնները։
Ըստ նրանց՝ հիփոթեքային վարկերի մեծ մասն ուղեկցվում է տոկոսադրույքի ռիսկով, ինչը հատկապես էական է՝ հաշվի առնելով համաշխարհային շուկաներում ԱՄՆ դոլարի և եվրոյի տոկոսադրույքների հնարավոր բարձրացումը։
Բանկերի ասոցիացիայի ղեկավարի խոսքով, փոփոխությունները հիմնականում կանդրադառնան միջին եկամուտներ ունեցող մարդկանց, իսկ սպառողների մեծ մասն այլևս չի կարողանա վարկ վերցնել։
«Եթե դուք 10 տարի ժամկետով վարկ եք վերցնում 7 տոկոսով, ձեր ամսական վճարը վերահաշվարկվում է և ստանում եք 100 լարիի վճարում։ Այս դեպքում ամսական վճարումը հաշվարկվում է 10% դրույքաչափով, այսինքն. լողացող տոկոսադրույքով վարկի վրա. Փաստորեն, այսօր այն հաշվարկվում է 10 տոկոսով, լարիով տոկոսադրույքը բավականին բարձր է, իսկ շոկը հաշվի առնելով՝ բավականին բարձր է նաեւ եկամուտների գործակիցը։ Հետեւաբար լարիով էֆեկտը մեծ չի լինի, շատ փոքր չափաբաժին կլինի։
Ինչ վերաբերում է արտարժույթին, ապա հաշվի առնելով, որ եկամուտների գործակիցը շատ ավելի ցածր է։ Երկրորդ խնդիրն այն է, որ հիփոթեքի ժամկետը սահմանափակվել է 15-ից 10 տարի, և այս որոշումը նշանակում է էլ ավելի խստացում։
Այս գրեթե բոլոր լուծումներով մեծ թվով մարդիկ, ովքեր պատրաստ էին վարկեր վերցնել արտարժույթով, կունենան այս հնարավորությունը սահմանափակ։
Կամ նրանք այնքան քիչ գումար կստանան, որ դա կարող է նույնիսկ հետաքրքիր չլինել։ Դա հիմնականում վերաբերում է միջին եկամուտ ունեցող մարդկանց»,- ասել է Ձնելաձեն։
Սկզբնաղբյուրը տես հղմամբ
